Ответ администратора:
Уважаемый Сергей! Управление регулирования цен и тарифов городского округа "Город Чита", рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. Согласно разъяснениям Минстроя РФ от 1 апреля 2016 года следует, что в соответствии c п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества входит “внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях”. При этом Минстрой РФ ссылается также на позицию, отражённую в решении Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. №ГКПИ09-725. Суд даёт заключение о том, что отопительное оборудование в МКД, включая внутриквартирные радиаторы отопления, может быть отнесено к общему имуществу только, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Радиаторы отопления, установленные в квартирах собственников помещений в МКД, имеющие отключающие устройства на ответвлениях от стояков внутридомовой отопительной системы, которые обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст.26 ЖК РФ), не входят в состав общего имущества в МКД. Взяв за основу данное решение Верховного Суда, а также нормы ст.36 ЖК РФ и пункты Правил содержания общего имущества, Минстрой РФ делает вывод, что если на радиаторах (батареях) отопления внутри квартир имеются отключающие устройства (запорная арматура), то они не относятся к общему имущества собственников помещений МКД. Если таких отключающих устройств нет, то радиаторы (батареи) отопления включаются в состав общего имущества собственников помещений МКД. На Ваших радиаторах в настоящее время отключающие устройства отсутствуют, соответственно, их можно считать частью общего имущества собственников помещений МКД. Следовательно, Вы вправе обратиться в управляющую организацию по вопросу об установке отключающих устройств, без внесения дополнительной платы.

Ответ администратора:
Уважаемая Елена! Действующий размер платы для собственников помещений за содержание и текущий ремонт помещений Вашего МКД составляет – 84,92 руб./м² в месяц. Размер платы за вахтовую службу включен в размер платы за текущее содержание и ремонт и рассчитан также на 1 м² жилой площади. То есть, если площадь Вашей комнаты составляем 13,3 м², в месяц Вы должны оплачивать за текущее содержание и ремонт 1 129,43 руб. (84,92 руб./м² * 13,3 м²). Если в Вашем МКД отсутствует вахтовая служба, необходимо обратиться в управляющую организацию для перерасчета за данную не оказанную услугу, только в этом случае начисления за текущее содержание и ремонт будут оставлять 697,7 руб. в месяц (52,46 руб./м² * 13,3 м²). 13.11.2016 г.

Ответ администратора:
Уважаемый Александр! Управление регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» (далее – Управление) в ответ на Ваше обращение сообщает следующее. В соответствии с имеющимися полномочиями, определенными решением Думы городского округа «Город Чита» от 14.05.2009 г. № 62, Управление устанавливает цены и тарифы на оказываемые муниципальными предприятиями и учреждениями услуги в соответствии с Порядком установления тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями городского округа "Город Чита", утвержденным Решением Думы городского округа "Город Чита" от 18.04.2013 N 41. В перечень услуг, подлежащих тарифному регулированию, входят и образовательные услуги спортивно-физкультурной направленности, оказываемые муниципальными бюджетными учреждениями.

Ответ администратора:
Уважаемый Валентин! Управление регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита», рассмотрев Ваше обращение по вопросам о подключении жилого дома к системе водоснабжения и водоотведения, сообщает следующее. Для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта к системе водоснабжения и водоотведения следует направить заявку в гарантирующую организацию водоснабжения. По Вашему адресу такой организацией является – АО «Водоканал-Чита». По результатам рассмотрения в установленные сроки поданной Вами заявки организация определит имеется ли техническая возможность подключения объекта к системам водоснабжения и водоотведения. У АО «Водоканал-Чита» имеется и реализуется инвестиционная про-грамма и при наличии технической возможности Ваш объект будет включен Управлением регулирования цен и тарифов в установленном порядке в техническое задание АО «Водоканал-Чита» на очередной год, и в последующем в инвестиционной программе организации будут предусмотрены мероприятия по его подключению. Обращаем Ваше внимание, что подключение объектов к системам водоснабжения и водоотведения осуществляется на платной основе на основании тарифов, утверждаемых Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края. Плата вносится собственниками помещений. Плата зависит от величины подключаемой нагрузки, ее примерный размер можно будет рассчитать после подачи заявки. Также, следует учесть, что ресурсоснабжающие организации осуществ-ляют мероприятия по прокладке сетей до границы земельного участка или стены многоквартирного дома, а устройство сетей внутри участка (дома) осуществляется за счет средств собственников. Обращаем Ваше внимание, что при решении вопроса о технической возможности подключения частных домов большое значение имеет величина нагрузки и количество подключаемых объектов, к которым будет осуществляться прокладка сетей. Возможны ситуации, когда техническая возможность подключения одного дома отсутствует (в связи с малой нагрузкой и возможностью перемерзания трассы в зимний период времени), тогда как группа домов может быть подключена. Поэтому рекомендуем Вам уточнить у жителей близлежащих домов о намерениях по подключению к системе водоснабжения и, в случае их согласия, целесообразно подавать групповую заявку.